Sergio Conde Caldas

PLANO JARDIM MARABÁ

PLANO JARDIM MARABÁ

Jardim Marabá, PA, 2014

Memorial

O Jardim Marabá é um novo bairro com 350 hectares situado na cidade de Marabá-PA. Por sua expressiva dimensão e estratégica localização, o partido do projeto compreendeu um extenso estudo da cidade, a partir do qual pode-se entender e identificar a dinâmica da cidade, seus problemas e potencialidades. Marabá é uma cidade que cresceu ao longo das rodovias BR-230 e BR-155 e que teve a dinâmica das cheias dos rios Tocantins e Itacaiunas, principal vetor da expansão urbana. O desafio do projeto foi tirar o foco da ocupação urbana das margens das rodovias e criar uma nova referência de centralidade, que não se distanciasse da realidade da cidade existente e que resgatasse a essência da cidade tradicional. Como estratégia, promoveu-se novos usos – misto, residencial, comércio e serviço – além da construção de praças e áreas de convivência pública próximas, de forma a evitar grandes deslocamentos. O bairro seria uma nova centralidade para cidade.

Alguns elementos existentes na área de estudo caracterizam o espaço, formando unidades de paisagem. O terreno está entre importantes áreas de preservação ambiental, o zoobotânico e a zona militar. Com o objetivo de fazer uma ligação entre essas unidades de paisagem, tornou-se partido da topografia e da hidrografia do terreno por conformarem naturais corredores verdes. Estas áreas foram incorporadas ao tecido urbano com um projeto em forma de parques ou praças. Seguindo as diretrizes do plano diretor à borda do terreno que margeia a Transamazônica reservou-se o uso comercial e de serviço mais pesado ou de grande escala, bem como os de uso institucional. Nesta região a topografia em anfiteatro favorece a implantação de uma nova centralidade.

O traçado viário é outro importante estruturador da ocupação da área. Nas vias estruturais, buscou-se locar os usos mistos, comercial, residencial e institucional, desta forma têm-se alguns centros de bairro. Os miolos de quadra são reservados para uso residencial e alguns lotes para uso comercial ou misto de pequena escala próximos a alguma área verde de lazer pública (praça). Com isso, têm-se variados usos e usuários próximos às praças ao longo do dia.

A porção sul do terreno é rodeada por áreas de mata, sendo interessante uma ocupação mais pulverizada residencial. Com isso busca-se a formação de uma frente urbana para o parque zoobotânico, incorporando-o de vez ao tecido urbano da cidade.

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