Sergio Conde Caldas

AMÉRICAS RESIDENCIAL

AMÉRICAS RESIDENCIAL

Rio de Janeiro, RJ,

Memorial

Neste estudo se apresentou uma possibilidade pouco comum no rio de janeiro, o volume possível de construção era substancialmente superior a área total edificável. Desta forma foi possível experimentar métodos diferentes de implantação e de expressão volumétrica.

Racionalidade e versatilidade foram, portanto às tônicas do projeto, assim foi criada uma modulação na qual se inseriam os diversos espaços e tipologias dos apartamentos. De forma utópica chegou a se prever que pela modulação um proprietário poderia vender a outro um modulo que já não precisa.

A implantação utilizada levou em conta a pré-existência vegetal e priorizou uma baixa densidade de forma a valorizar a área livre de terreno. Uma setorização cuidada permitiu diferentes usos para áreas de lazer e a interação direta entre arquitetura e paisagismo.

Propuseram-se por fim dois blocos independentes ligados por um subsolo único- mantendo sempre a atenção à permeabilidade no terreno. A orientação dos blocos procura aumentar a privacidade das unidades

e mostra-se eficaz na solução de proteção à insolação, principalmente

do sol da tarde.

Ficha Técnica

Cliente

Fernandes Araújo


Área do terreno

12.215,14M²


ATC (área do total)

25.039,14M²


ATE (área total edificada)

9.161,36M² permitida
4.667,64M² aprovada


ATP (área total privativa)

9.663,60M²


No pavimentos

1 subsolo + térreo + 3 pavimentos


No total de unidades

120 Apartamentos


Prêmios

Publicações