Memorial
O projeto Alfa trouxe consigo a responsabilidade de criar um edifício comercial de grande porte em um terreno situado próximo a Quinta da Boa Vista. A proximidade com o público do entorno e a grande testada eram oportunidades de criar um edifício com capacidade de atrair e agregar.
Além da própria ocupação num local subutilizado e de alto potencial, tanto humano como de crescimento imobiliário, o projeto pretendia contribuir para revitalização de São Cristóvão através da disponibilização de múltiplos serviços.
A arquitetura tem uma proposta contemporânea com planta livre, circulação centralizada e sistema de fechamento unitizado. Fugindo da monotonia de prédios comerciais- a facilidade de possuir apenas um uso em um empreendimento muitas vezes uniformizam a imagem final do produto- partimos visualmente a fachada frontal em três blocos.
O volume do centro tem forma curvilínea e gera um relevo em relação às bordas. Já no pavimento térreo deste trecho se encontra o acesso, em destaque devido à utilização de pé direito duplo. O lote plano e de esquina ainda possibilita uma vista privilegiada do projeto em ângulo lateral, e nesta face optamos por alternar entre elementos opacos e translúcidos. É com esses argumentos que criamos diferentes movimentos e dinâmicas na longa fachada e aumentamos o interesse pelo objeto criado, tanto para os usuários e população local quanto para o investidor.
Ficha Técnica
Cliente
CONCAL - CONSTRUTORA CONDE CALDAS
Área do terreno
3.121,17M²
ATC (área do total)
26.839,88M²
ATE (área total edificada)
16.912,39M²
ATP (área total privativa)
14.228,88M²
No pavimentos
2 SUBSOLOS + TÉRREO E GARAGEM ELEVADA + 10 PAVIMENTOS + COBERTURA
No total de unidades
512 SALAS