Sergio Conde Caldas

ALFA CORPORATE

ALFA CORPORATE

São Cristovão, 2012

Memorial

O projeto Alfa trouxe consigo a responsabilidade de criar um edifício comercial de grande porte em um terreno situado próximo a Quinta da Boa Vista.  A proximidade com o público do entorno e a grande testada eram oportunidades de criar um edifício com capacidade de atrair e agregar.

Além da própria ocupação num local subutilizado e de alto potencial, tanto humano como de crescimento imobiliário, o projeto pretendia contribuir para revitalização de São Cristóvão através da disponibilização de múltiplos serviços.

A arquitetura tem uma proposta contemporânea com planta livre, circulação centralizada e sistema de fechamento unitizado. Fugindo da monotonia de prédios comerciais- a facilidade de possuir apenas um uso em um empreendimento muitas vezes uniformizam a imagem final do produto- partimos visualmente a fachada frontal em três blocos.

O volume do centro tem forma curvilínea e gera um relevo em relação às bordas. Já no pavimento térreo deste trecho se encontra o acesso, em destaque devido à utilização de pé direito duplo. O lote plano e de esquina ainda possibilita uma vista privilegiada do projeto em ângulo lateral, e nesta face optamos por alternar entre elementos opacos e translúcidos. É com esses argumentos que criamos diferentes movimentos e dinâmicas na longa fachada e aumentamos o interesse pelo objeto criado, tanto para os usuários e população local quanto para o investidor.

Ficha Técnica

Cliente

CONCAL - CONSTRUTORA CONDE CALDAS


Área do terreno

3.121,17M²


ATC (área do total)

26.839,88M²


ATE (área total edificada)

16.912,39M²


ATP (área total privativa)

14.228,88M²


No pavimentos

2 SUBSOLOS + TÉRREO E GARAGEM ELEVADA + 10 PAVIMENTOS + COBERTURA


No total de unidades

512 SALAS


Prêmios

Publicações